Nekretnine Obradović
0
učitava se...
Tržište
Barometar cena
Nekretnine na Balkanu
- Kako se kreću cene nekretnina?
Tržište

Procenjujte pametno

Tržište nekretnina u Srbiji prolazilo je različite faze. Od osnovnog doba razvoja, preko brze ekspanzije, naglog pada, i, konačno, umerenog i konstantog razvoja. Cene kvadrata zavise od mnogo parametara, kao što je lokacija, kvalitet gradnje, kvadratura samog stana, sprat i slično.

Vračar


Vračar je jedna od najpoznatijih i najstarijih opština Beograda. Jedna je od najmanjih, ali i najnaseljenijih opština. Pored Starog grada i Savskog venca, spada u centralne opštine glavnog grada. Ograničen je sledećim bulevarima: Kralja Aleksandra, Oslobođenja i Južnim bulevarom, što pokazuje savršenu povezanost Vračara sa ostalim delovima grada. Odlike Vračara kao opštine su i najluksuznije nekretnine, kao i najpoznatiji restorani, objekti od kulturnog i istorijskog značaja, poput Hrama Svetog Save, Muzeja Nikole Tesle i mnogih drugih.

Lokacija cena od cena do
CENTAR 2844€ 3128€
CRVENI KRST 2000€ 3114€
CUBURA 1841€ 3215€
JUZNI BULEVAR 1667€ 1834€
KALENIC PIJACA 1440€ 3000€
NEIMAR 3000€ 3310€
SLAVIJA 2778€ 3204€
VRACAR 2188€ 3141€

Zvezdara


Ova beogradska opština je dobila naziv po Astronomskoj opservatoriji sa zvezdarnicom, koja je davne 1887. godine otvorena na brdu Veliki Vračar. Podeljena je na 4 katastarske opštine: Mali i Veliki Mokri Lug, Mirijevo i Zvezdara, a svom sastavu ima 17 mesnih zajednica. Na području Zvezdare se nalazi 5 pijaca, od kojih su najpoznatije Đeram i Cvetkova pijaca. Zvezdara osnovnim i srednjim školama, vrtićima i sportsko-rekreativnim i ugostiteljskim objektima, kao i šoping molovima. Odlično je povezana sa ostalim delovima grada, a u blizini se nalazi i autoput.

Lokacija cena od cena do
CRVENI KRST 1847€ 2999€
CVETKOVA PIJACA 1924€ 2036€
DJERAM 2050€ 2728€
LION 1948€ 2143€
LIPOV LAD 2305€ 2535€
MALI MOKRI LUG 1000€ 1100€
MEDAKOVIC III 1100€ 1210€
MIRIJEVO 782€ 1022€
SEVERNI BULEVAR 2000€ 2541€
UCITELJSKO NASELJE 2000€ 2200€
VUKOV SPOMENIK 2300€ 2700€
ZVEZDARA 1721€ 2000€

Istraživanje
može da počne.

Upustite se u najuzbudljiviji, ali i najzahtevniji, segment posla s nekretninama. Posmatrati kako se cene kreću, i svojevremeno predviđati trendove koji će ponići, predstavlja važan deo upoznavanja i poznavanja nekretnina.

Stari grad


Najstarija i najpoznatija opština Beograda. Na Starom gradu se nalazi mnoštvo muzeja, objekata kulture, kao i istorijski značajnih objekata. Obiluje i obrazovnim ustanovama - osnovnim i srednjim školama, najstarijom gimnazijom – Prvom beogradskom gimnazijom, vrtićima i predškolskim ustanovama, brojnim sportsko-rekreativnim objektima, kao i veoma poznatim ugostiteljskim objektima.

Lokacija cena od cena do
CENTAR 1784€ 4103€
DORCOL 1778€ 3150€
GUNDULICEV VENAC 2925€ 3218€
KALEMEGDAN 3934€ 4328€
KOPITAREVA GRADINA 2536€ 3433€
KOSANCICEV VENAC 2433€ 2676€
SKADARLIJA 2167€ 2384€

Na Starom gradu se nalaze i Kalemegdan, kao i Zoo vrt. Odlična povezanost Starog grada, kao samog centra Beograda, sa ostalim opštinama i delovima grada je nenadmašiva. Na Starom gradu se nalaze desetine novoizgrađenih, luksuznih objekata, kao i najlepše starogradnje i salonci u gradu.

ekskluzivna prodaja novogradnje

Koja je vaša?

Novi Beograd


Kao što i samo ime ove opštine kaže, njegovom izgradnjom, koja datira još od davne 1948. godine, ta opština je zamišljena kao potpuno novi grad. Poslednjih godina, Novi Beograd je postao najpoznatiji po poslovnim zgradama koje su izgrađene ili se još uvek grade na toj opštini. Novi Beograd je postao sedište najuticajnijih internacionalnih kompanija, koje zapošljavaju više stotina ljudi.
Osim što je sedište najpoznatijih i vodećih kompanija, Novi Beograd obiluje i novogradnjama, a jako dugački bulevari i blizina autoputa omogućavaju savršenu povezanost sa ostalim delovima grada. Kao i Stari grad i Novi Beograd obiluje osnovnim i srednjim školama, gimnazijama, vrtićima, predškolskim i sportsko-rekreativnim i ugostiteljskim objektima. Na Novom Beogradu se nalaze i najpoznatiji šoping centri, te se za taj deo grada i može reći da je grad za sebe.

Lokacija cena od cena do
ARENA 1908€ 2099€
BEZANIJSKA KOSA 1568€ 2715€
BEZANIJSKA KOSA 2 1697€ 1867€
BLOK 23 2100€ 2310€
BLOK 29 1889€ 2078€
BLOK 37 1856€ 2786€
BLOK 38 2250€ 2475€
BLOK 45 1739€ 1913€
BLOK 58 3462€ 3808€
BLOK 61 1026€ 2148€
BLOK 63 1644€ 2520€
BLOK 72 1526€ 1982€
FONTANA 1924€ 2116€
HOTEL JUGOSLAVIJA 4000€ 4400€
PAVILJONI 2000€ 2334€
STARI MERKATOR 3514€ 3865€
STUDENTSKI GRAD-NBGD 1881€ 2069€
TOSIN BUNAR 2394€ 2407€

Savski venac


Pored Starog grada i Vračara, smatra se jednom od centralnih beogradskih opština. Savski venac je najpoznatiji po svojim delovima – Dedinje i Senjak, čije su odlike velelepne vile i luksuzne kuće sa bazenima i prelepim eksterijerom, a koje mame poglede. Ova opština je obilata ministarstvima i ambasadama, privatnim osnovnim i srednjim školama, privatnim vrtićima, najpoznatijim ugostiteljskim objektima, muzejima i sportskim objektima, ali i privatnim i državnim zdravstvenim ustanovama.

Lokacija cena od cena do
AUTOKOMANDA 1900€ 2616€
BEOGRAD NA VODI 2894€ 8351€
CENTAR 2272€ 3898€
DEDINJE 1794€ 3893€
SENJAK 2725€ 2998€
SLAVIJA 2700€ 2900€
ZELENI VENAC 2243€ 2467€

Da Savski venac nije poznat samo po već izgrađenim luksuznim stambenim i stambeno-poslovnim objektima, luksuznim kućama, već i po novoizgrađenim objektima ili objektima u izgradnji, poput: Beograda na vodi (Belgrade Waterfront - BW), Milana Tepića Residence, Novogradnji u Maleškoj ulici, Skyline-u, Kneza Miloša Residence i brojnih drugih. Činjenicu koliko je život na Savskom vencu popularan potvrđuje i broj objekata u izgradnji. Takođe, iako je to deo grada koji pogoduje porodičnom životu, zbog relativne distanciranosti od centra grada i činjenice da svaki objekat na Dedinju ili Senjaku poseduje svoje dvorište i parking mesto, što pojačava privatnost, njegova fantastična povezanost sa autoputem omogućava brzo stizanje do željenog dela grada.

VIŠE
Manje