Nekretnine Obradović
0
učitava se...
Tržište
Barometar cena
Nekretnine na Balkanu
- Kako se kreću cene nekretnina?
Tržište

Procenjujte pametno

Tržište nekretnina u Srbiji prolazilo je različite faze. Od osnovnog doba razvoja, preko brze ekspanzije, naglog pada, i, konačno, umerenog i konstantog razvoja. Cene kvadrata zavise od mnogo parametara, kao što je lokacija, kvalitet gradnje, kvadratura samog stana, sprat i slično.

Vračar


Vračar je jedna od najpoznatijih i najstarijih opština Beograda. Jedna je od najmanjih, ali i najnaseljenijih opština. Pored Starog grada i Savskog venca, spada u centralne opštine glavnog grada. Ograničen je sledećim bulevarima: Kralja Aleksandra, Oslobođenja i Južnim bulevarom, što pokazuje savršenu povezanost Vračara sa ostalim delovima grada. Odlike Vračara kao opštine su i najluksuznije nekretnine, kao i najpoznatiji restorani, objekti od kulturnog i istorijskog značaja, poput Hrama Svetog Save, Muzeja Nikole Tesle i mnogih drugih.

Lokacija cena od cena do
CRVENI KRST 2500€ 2963€
CUBURA 3215€ 3536€
HRAM SVETOG SAVE 2475€ 3900€
KALENIC PIJACA 2843€ 3334€
KRUNSKI VENAC 2750€ 2824€
NEIMAR 2889€ 3178€
VRACAR 2196€ 6309€

Zvezdara


Ova beogradska opština je dobila naziv po Astronomskoj opservatoriji sa zvezdarnicom, koja je davne 1887. godine otvorena na brdu Veliki Vračar. Podeljena je na 4 katastarske opštine: Mali i Veliki Mokri Lug, Mirijevo i Zvezdara, a svom sastavu ima 17 mesnih zajednica. Na području Zvezdare se nalazi 5 pijaca, od kojih su najpoznatije Đeram i Cvetkova pijaca. Zvezdara osnovnim i srednjim školama, vrtićima i sportsko-rekreativnim i ugostiteljskim objektima, kao i šoping molovima. Odlično je povezana sa ostalim delovima grada, a u blizini se nalazi i autoput.

Lokacija cena od cena do
CRVENI KRST 2392€ 2880€
DJERAM 1576€ 2682€
GRADSKA BOLNICA 2379€ 2616€
MALI MOKRI LUG 1000€ 1100€
MEDAKOVIC III 1100€ 1210€
MIRIJEVO 782€ 1705€
SEVERNI BULEVAR 2541€ 2796€
UCITELJSKO NASELJE 2200€ 2420€
VOJVODE VLAHOVICA 1509€ 1660€
VUKOV SPOMENIK 2300€ 3273€
ZVEZDARA 1974€ 3222€

Istraživanje
može da počne.

Upustite se u najuzbudljiviji, ali i najzahtevniji, segment posla s nekretninama. Posmatrati kako se cene kreću, i svojevremeno predviđati trendove koji će ponići, predstavlja važan deo upoznavanja i poznavanja nekretnina.

Stari grad


Najstarija i najpoznatija opština Beograda. Na Starom gradu se nalazi mnoštvo muzeja, objekata kulture, kao i istorijski značajnih objekata. Obiluje i obrazovnim ustanovama - osnovnim i srednjim školama, najstarijom gimnazijom – Prvom beogradskom gimnazijom, vrtićima i predškolskim ustanovama, brojnim sportsko-rekreativnim objektima, kao i veoma poznatim ugostiteljskim objektima.

Lokacija cena od cena do
CENTAR 2657€ 4825€
DORCOL 1834€ 3728€
GORNJI DORCOL 3583€ 3941€
KOPITAREVA GRADINA 2536€ 3433€
SKADARLIJA 2286€ 2515€

Na Starom gradu se nalaze i Kalemegdan, kao i Zoo vrt. Odlična povezanost Starog grada, kao samog centra Beograda, sa ostalim opštinama i delovima grada je nenadmašiva. Na Starom gradu se nalaze desetine novoizgrađenih, luksuznih objekata, kao i najlepše starogradnje i salonci u gradu.

ekskluzivna prodaja novogradnje

Koja je vaša?

Novi Beograd


Kao što i samo ime ove opštine kaže, njegovom izgradnjom, koja datira još od davne 1948. godine, ta opština je zamišljena kao potpuno novi grad. Poslednjih godina, Novi Beograd je postao najpoznatiji po poslovnim zgradama koje su izgrađene ili se još uvek grade na toj opštini. Novi Beograd je postao sedište najuticajnijih internacionalnih kompanija, koje zapošljavaju više stotina ljudi.
Osim što je sedište najpoznatijih i vodećih kompanija, Novi Beograd obiluje i novogradnjama, a jako dugački bulevari i blizina autoputa omogućavaju savršenu povezanost sa ostalim delovima grada. Kao i Stari grad i Novi Beograd obiluje osnovnim i srednjim školama, gimnazijama, vrtićima, predškolskim i sportsko-rekreativnim i ugostiteljskim objektima. Na Novom Beogradu se nalaze i najpoznatiji šoping centri, te se za taj deo grada i može reći da je grad za sebe.

Lokacija cena od cena do
ARENA 3348€ 3683€
BEZANIJSKA KOSA 2316€ 2715€
BLOK 29 1760€ 1936€
BLOK 37 1950€ 2000€
BLOK 45 1970€ 2389€
BLOK 63 1819€ 3510€
BLOK 65 3612€ 3973€
BLOK 72 1699€ 1869€
NOVI BEOGRAD 2600€ 2861€
PAVILJONI 2118€ 2500€
STARI MERKATOR 1800€ 3514€
WEST 65 3744€ 4167€

Savski venac


Pored Starog grada i Vračara, smatra se jednom od centralnih beogradskih opština. Savski venac je najpoznatiji po svojim delovima – Dedinje i Senjak, čije su odlike velelepne vile i luksuzne kuće sa bazenima i prelepim eksterijerom, a koje mame poglede. Ova opština je obilata ministarstvima i ambasadama, privatnim osnovnim i srednjim školama, privatnim vrtićima, najpoznatijim ugostiteljskim objektima, muzejima i sportskim objektima, ali i privatnim i državnim zdravstvenim ustanovama.

Lokacija cena od cena do
AUTOKOMANDA 1900€ 2090€
BEOGRAD NA VODI 3259€ 8911€
CENTAR 3192€ 3470€
DEDINJE 1794€ 3893€
ZELENI VENAC 2576€ 2834€

Da Savski venac nije poznat samo po već izgrađenim luksuznim stambenim i stambeno-poslovnim objektima, luksuznim kućama, već i po novoizgrađenim objektima ili objektima u izgradnji, poput: Beograda na vodi (Belgrade Waterfront - BW), Milana Tepića Residence, Novogradnji u Maleškoj ulici, Skyline-u, Kneza Miloša Residence i brojnih drugih. Činjenicu koliko je život na Savskom vencu popularan potvrđuje i broj objekata u izgradnji. Takođe, iako je to deo grada koji pogoduje porodičnom životu, zbog relativne distanciranosti od centra grada i činjenice da svaki objekat na Dedinju ili Senjaku poseduje svoje dvorište i parking mesto, što pojačava privatnost, njegova fantastična povezanost sa autoputem omogućava brzo stizanje do željenog dela grada.

VIŠE
Manje