Izuzetan stan na Vracaru, lux novogradnja, Vracar

LJUBOSTINJSKA

Najvažnije

Transakcija
Prodaja
Vrsta objekta
STAN
Godina gradnje
2023
Sprat
3/6
Struktura
4.0
Budite Prvi! Kliknite ovde i Pozovite ODMAH ️ 063/867-3560

O ovoj nekretnini

Izvanredna nekretnina, nalazi se na Vracaru(izmedju Kalenic pijace i Bulevara kralja
Aleksandra), u mirnoj, jednosmernoj ulici.

Stan je orijentisan jugoistocno, prema ulici, pozicioniran je na 3. etazi od 6.

Kvalitetna, minimalisticka i upecatljiva novogradnja (moderna fasada, mermerna
gazista,  staklene ograde, drveni paneli u komfornom ulazu zgrade, rasveta...), sa
manjim brojem stanova - dodatno podizu vrednost predmetne nekretnine, i izdvajaju
je od standardne ponude.

Posebno naglasavamo da je stan po projetku 4.0 strukture, a trenutno funkcionise i
koncipiran je kao 3.0. Kupcu se ostavlja mogucnost izbora opcije sa dve ili tri
spavace, cak i sa jednom. Sve elektro i vodo instalacije su dimenzionisane tako da su
sve varijante brzo i lako prilagodjive. Kupac bira podne i zidne obloge u vrednosti do
100/m2(moguc je svaki dogovor, ako to predstavlja zelju i potrebu kupca). Visina svih
vrata je vanstandardna.

Grejanje i hladjenje je obezbedjeno preko toplotne pumpe i niskopozicioniranih
parapetnih jedinica. U kupatilu je instalisano podno grejanje. Rok za predaju stana po
zahtevu kupca je 60 dana.

Cena garaznog mesta(autolift, direktan pristup, izuzetan komfor i manevar) iznosi
30000e.

Nekretnina raspolaze sa 105m2 izmerenih, a po ugovoru i gradjevinskoj dozvoli sa
103m2.

Preporuka, retko na trzistu!

Agencijska provizija za kupca 2%.

Od prostorija, ova nekretnina poseduje: 1) ulazni prostor, dnevni boravak, dve spavace sobe, master spavaca soba sa kupatilom, kuhinja sa trpezarijom, degazman, toalet, terasa, vesernica 2) ulazni prostor, dnevni boravak, dve spavace sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, toalet.

Dodatna dokumentacija: Gradjevinska dozvola

Dodatno

Internet
Garaža
Klima
Godina gradnje: 2023
Pozovite nas za ovaj stan