Unikatan i moderan penthaus na tri nivoa u elitnom delu Dedinja, u neposrednoj blizini skvera i zgrade Pinka.
Izuzetna, inovativna i premium luksuzna novogradnja sa ukupno 2 stana u zgradi i poslovnim prostorom u prizemlju (sa galerijom).
Panorama grada i otvoreni pogled prema parku su neuporediva prednost ove specijalne
nekretnine i garancija da nista ne moze da ugrozi njenu jedinstvenost.
Dodatnu retkost i prednost stana predstavlja spavaci blok koji je projektovan na donjoj etazi stambene jedinice,
kao primer futuristickog stila i komfora zivotnog prostora.
Objekat je izgradjen, rade se unutrasnji radovi, te je ovo idealna prilika da finalno unutrasnje
uredjenje, adaptacija i dizajn, bude uradeno po zeljama i ukusu buduceg vlasnika.
Opis zgrade:
Podrum – stepenisni prostor, tehnicke prostorije, autolift i manevarski prostor(rotaciona platforma za parking).
Prizemlje – autolift, ulazna zona, zona komunikacija, lokal, servisni deo dvorista;
Galerija – galerija lokala, zona komunikacija i ostava lokala
1. sprat – stan br. 1
2. sprat – stan br. 2 (donji i gornji nivo)
Krov – krovna terasa koja pripada stanu br.2 - izvedena struja i voda (uredjuje se, takodje, po
zahtevu kupca), servisni prostor (gornji nivo).
Spoljasnji zidovi su od termo bloka/AB 20cm, unutrasnji pregradni blok 12cm.
Visina u stambenom delu je 282cm, otvor za vrata 235cm. Spoljasnji zidovi su toplotno
izolovani tvrdo presovanom mineralnom vunom debljine 14cm.
Grejanje i hladjenje u stanovima je individualno, preko sistema toplotnih pumpi. Grejanje je
podno, a hladjenje preko parapetnih fan coil-ova.
Fasada - Woodalux vertikalni profili, ventilisana fasada od kompakt ploca.
Fasadna stolarija je aluminijumska, plastificirana u tamno sivi ton (sa aluminijumskim elektro
brisolejima - roletnama).
Ograde terasa su od kaljenog laminiranog stakla.
Ulazni hol – granitna keramika
Ulazna vrata u stan - sigurnosna metalna vrata sa kasa bravom i metalnim stokom,
unutrasnja vrata su od duplog medijapana punjena izolacionim slojem.
Keramika i podne obloge su delo italijanskih renomiranih dizajnera.
U cenu stana su ukljucena 2 parking mesta i pripadajuca skladisna prostorija.
Na dogovorenu kupoprodajnu cenu, obracuna se primenjivi PDV-a (10%).
Useljenje je predvidjeno za jun 2024.
Preporuka.
Agencijska provizija za kupca 2%.
Od prostorija, ova nekretnina poseduje:
I (donji nivo) - hodnik, spavaci blok sa tri spavace sobe, od kojih je jedna master sa garderoberom i kupatilom, drugo kupatilo, veseraj i terasa. II (gornji nivo, povuceni sprat) - hodnik, kuhinja radna soba, dnevna soba sa trpezarijom, kupatilo
Dodatna dokumentacija:
Gradjevinska dozvola
