Press-novosti

Stranci: Do nekretnina uz potvrdu

(pre 2246.04166667 dana)
Stranci: Do nekretnina uz potvrdu

Nijedan kupoprodajni ugovor trenutno ne moze da bude overen u sudu bez "zelenog svetla" Ministarstva pravde ako je kupac nekretnine u Srbiji strani drzavljanin. Tu preporuku sudovima izdalo je Ministarstvo u julu ove godine, pozivajuci se na zakon stare SFRJ, koji je jos na snazi. Agencije za promet nepokretnostima naisle su na "rampu" u sudovima tek u poslednjih desetak dana kada su na overu donoseni kupoprodajni ugovori za stanove u Beogradu, koje pazare kupci iz Crne Gore. Pravo svojine na nepokretnostima u Srbiji mogu da imaju strani drzavljani, ali samo iz zemalja sa kojima imamo reciprocitet. Kako su podaci podlozni stalnim promenama, preporuka je da se pismenim putem podnosi zahtev Ministarstvu pravde radi zvanicnog odgovora da li je moguca overa ugovora ili ne. Dakle, ako se pojavi stranac kao kupac nekretnine prvo mora da se podnese zahtev Ministarstvu pravde za objasnjenje o postojanju uzajamnosti u pogledu sticanja prava svojine na nepokretnostima. Taj zahtev resava se u roku od dan-dva. Na sajtu Ministarstva pravde postoji obrazac zahteva i uplatnica za administrativnu taksu, koja kosta 1.510 dinara, kao i spisak zemalja sa kojima imamo reciprocitet. Na spisku zemalja sa kojima imamo uzajamnost su Crna Gora, BiH, Slovenija, dok je za Makedoniju u toku postupak utvrdjivanja. Sa Hrvatskom nemamo reciprocitet, pa tako gradjanin ove susedne zemlje u Srbiji ne moze da kupi nepokretnost, kao sto ne moze ni drzavljanin Srbije u Hrvatskoj. Uz bivse jugoslovenske republike kao najcesci kupci nekretnina pojavljuju se drzavljani Austrije i Nemacke i sa tim drzavama takodje imamo reciprocitet. Dodato u bazu. NEKRETNINE OBRADOVIC


telplava.png
Pozovite nas