Press-novosti

Ne znaju kad će se useliti

(pre 2214 dana)
Ne znaju kad će se useliti

Kupci stanova u naselju Stepa Stepanović nezadovoljni su radom i informacijama koje dobijaju od Građevinske direkcije Srbije, koja je nosilac projekta izgradnje ovog stambeno-poslovnog kompleksa. Oni se žale na probijanje rokova izgradnje, ali i na dodatne troškove kojima su neplanirano izloženi, kao i na visinu obeštećenja koje dobijaju zbog kašnjenja radova. GDS je prethodne nedelje saopštenjem odgovorila na zahteve kupaca koji su na protestu tražili tačne i objektivne informacije o fazi radova i stanju na gradilištu. U saopštenju je precizirano da radovi kasne na šest zgrada i da će svi kupci, čiji se stan nalazi u nekoj zgradi koja neće biti završena u predviđenom roku, dobiti obeštećenje od 4 evra po metru kvadratnom za svaki mesec kašnjenja. Međutim, kupci su nezadovoljni visinom obeštećenja, jer smatraju da je ispod tržišne cene. - GDS je još u julu objavila visinu obeštećenja. Mi smo posle jula zvali, ali nam oni nisu potvrdili tu informaciju, nego su je tek sad ozvaničili, iako je postojala još pre tri meseca. Takođe, mislimo da je cena mnogo ispod tržišne. Neki ljudi u međuvremenu zakupljuju stanove slične veličine, a cena zakupa je mnogo veća od visine obeštećenja koju dobijaju od Direkcije - kaže za Danas Zoran Božanić, jedan od predstavnika nezadovoljnih stanara. Iz Direkcije odgovaraju da je cena od četiri evra po metru kvadratnom potpuno realna. - GDS je donela odluku o visini obeštećenja na osnovu tržišne vrednosti zakupa stana na opštini Voždovac. Možete slobodno proveriti kolike su vrednosti zakupa nenameštenih stanova u zonama Voždovca i Braće Jerković, od 50m? u proseku - kaže Katarina Konc iz ovog preduzeća. Stanari su nezadovoljni i informacijama koje dobijaju iz ovog preduzeća. - Nama najviše smeta upravo to manipulisanje informacijama. Većina ljudi koja čeka na useljenje istovremeno plaća zakup stana i otplaćuje ratu kredita, a nema pouzdanih podataka kada će stanovi biti gotovi, jer se iz dana u dan rokovi pomeraju. Ja sam, na primer, još pre mesec dana hteo da otkažem stan, jer sam mislio da ću se useliti, međutim do toga nije došlo. Ovako smo onemogućeni da pravimo bilo kakve planove - kaže Zoran Božanić. Naime, stanari protestuju i zbog manipulisanja rokovima izgradnje od strane Direkcije. Po završetku izgradnje, predviđeno je vreme od 82 dana do useljenja i to 30 dana za tehnički pregled objekta, 7 dana za izdavanje upotrebne dozvole, još 30 za pravosnažnost ove dozvole i nakon još 15 dana kreće se sa useljenjem. Međutim, kupci stanova kažu da Direkcija zloupotrebljava ovako definisane rokove. - Dešava se da 82. dana, kako je i planirano, krene useljenje, ali da se Upotrebna dozvola dobije, na primer, tek 80. dan. Ako mogu i bez pravosnažnosti upotrebne dozvole da se useljavaju ljudi, zašto je onda uopšte i postavljen taj rok od 82 dana? Direkcija zloupotrebljava te rokove kako bi zamaskirala kašnjenje radova - ističe Zoran Božanić. Kupci stanova su zatečeni i sa nekoliko neplaniranih troškova. Pre svega, zbog razlike u kvadraturi koja se pojavila u nekim stanovima, oni su dužni da osim razlike u ceni, plate i overu aneksa ugovora u sudu, iako greška nije njihova. Međutim, Katarina Konc iz Građevinske direkcije kaže da je taj deo jasno definisan u Ugovoru o kupoprodaji. - U Ugovoru stoji navedena projektovana površina, ali stoji i da će konačna površina i vrednost prometnog stana biti utvrđena nakon završetka objekta. Takođe stoji i da sve troškove overe ugovora u sudu, upisa prava svojine u katastar nepokretnosti i druge troškove snosi kupac - kaže Katarina Konc. Izvor: Danas


telplava.png
Pozovite nas