AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIC je firma koja se bavi posredovanjem u prodaji nekretnina i jedna je od vodećih agencija u BEOGRADU, a naročito specijalizovana za nekretnine u centralnim beogradskim opstinama kao i za prodaju nekretnina na crnogorskom primorju i u inostranstu.
Za kratko vreme smo uspeli uspostaviti efikasnu organizaciju za prodaju kuća, stanova, vikendica, placeva, poljoprivrednog zemljišta i poslovnog prostora.
Popularnost i identitet naše firme koju smo izgradili zahvaljujući svojim radom kroz prodaju i izdavanje nekretnina i preporukama naših klijenata. Imamo solidne pozicije na domaćem tržištu nekretnina ali i u inostranstvu kako kod naših ljudi koji žive u inostranstvu tako i kod stranaca zahvaljujući pre svega nasim kontaktima i saradnji sa stranim partnerima koji su i nasi poslovni saradnici.
Ono sto nas izdvaja je veoma dobro isplanirana politika oglašavanja i visoka efikasnost marketinga naše ponude. Imamo razvijenu mrežu oglašavanja kroz koju reklamiramo naše nekretnine, pre svega na internetu. Naše nekretnine se nalaze na preko 40 domacih i stranih oglasivaca i najpopularnijih drustvenih mreza. Osim toga, koristimo savremene metode da na najbolji način predstavimo svaku nekretninu, fotografisanje, video klipovi, mape, skice, detaljne opise, a sve to prezentujemo kako na nasem sajtu tako i na najposecenijim internet portalima. Učestvijemo na najpopularnijim socijalnim mrežana, blogovima i forumima, a sve u cilju što bolje prezentacije nekretnine i davanja detaljnih informacija kupcima. Sve ovo garantuje najkraći optimalni rok prodaje i najadekvatniju cenu. Sa nama će vaša nekretnina najbrže pronaći kupca.
Poverenje prodavaca i kupaca smo izgradili svojim profesionalnim radom, usklađenosti sa visokim standardima, pružanjem kompletnih usluga, stručnim savetima za zaštitu interesa u imovinski-pravnim odnosima. Kupci znaju da kada kupuju nekretninu uz naše posredovanje da će njihovi interesi biti zaštićeni tokom celog procesa jer iza njih stoje profesionalci pre , za vreme i nakon prodaje.
Ukoliko ste zainteresovani za efikasnu prodaju vaše nekretnine kontaktirajte nas mailom ili putem telefona kako bi se dogovorili o načinu saradnje.
KUPOVINA NEKRETNINE je jedna od najvažnijih odluka u životu svakog čoveka. Budite oprezni pri kupovini, rizik štetnih posledica je veoma veliki ako se ceo posao ne obavi stručno i profesionalno.Ali ne mora sve da bude tako stresno i napeto.UZIVAJTE U VASOJ KUPOVINI!!!
Zašto je AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIC najbolji partner pri kupovini nekretnina ?
zato što ćemo Vam uštedeti vreme prilikom pronalaska nekretnine (dobru nekretninu nije lako naći).
zato što ćemo Vam naći najbolju nekretninu koja odgovara Vašem budžetu
zato što Vi ne poznajete dovoljno tržište nekretnina i prateće propise
zato što želite biti pravno sigurni i ne želite biti prevareni
zato što želite da sacuvate svoju diskreciju
zato što je kupovina nekretnine sa nama najsigurniji i najbolji nacin da budete ZADOVOLJNI I SRECNI NAKON ZAVRSENOG POSLA
Svim potencijalnim kupcima nudimo vizuelnu prezentaciju nekretnine na našem sajtu kao i obilazak nekretnine na terenu, a nakon kupovine niz pogodnosti pri renoviranju i opremanju nekretninezato sto mi imamao svoje POSLOVNE PARTNERE koji su spremni da nasim klijentima obezbede niz korisnih popusta. Sve nekretnine iz naše ponude smo lično videli jer je to najbolji način da klijentu pružimo sve neophodne informacije. Sve nekretnine iz naše ponude pre oglašavanja proveravamo da bi tačno utvrdili pravni i vlasnički status nekretnine.Naš princip je da zainteresovanim kupcima nudimo i pokazujemo samo nekretnine koje striktno odgovaraju njihovim najužim kriterijumima ukoliko ih imamo u ponudi, kako bi vam ustedeli dragoceno vreme.
VAS LICNI AGENT
Ukoliko u našoj ponudi niste pronašli adekvatnu nekretninu za vas,nasi agenti prodaje ce uz pristup VAS LICNI AGENT pokusati da pronadju nekretninu koja odgovara svim vasim potrebama i to u najbrzem mogucem roku, ali na najsigurniji nacin.
PRAVNA SIGURNOST
Kupovinom nekretnina uz naše posredovanje dobijate potpunu i stručnu pravnu pomoć i sigurnost jer je to osnovni princip našeg poslovanja.
Kupoprodaja nekretnina je jedan od najvažnijih životnih poslova svakog čoveka i zbog toga treba biti veoma oprezan u svakom pogledu, jer je rizik od štetnih posledica veoma velik, a šteta često nenadoknadiva, ako se ceo posao ne obavi stručno, savesno i profesionalno.
Naše usluge podrazumevaju proveru kompletne dokumentacije u kupoprodajnom postupku, sastavljanje ugovora i ostalih podnesaka te zastupanja i pribavljanje neophonih dokumenata i dozvola.
Naša advokatsko – pravna služba izvršavaza za naše klijente:
-Provera dokumenata neophodnih za kupoprodaju u katastru nepokretnosti.
-Sastavljanje predugovora za kupoprodaju nekretnina
-Sastavljane ugovora za kupoprodaju nekretnine
-Sastavljanje ugovora o zakupu
-Sastavljanje specijalne punomoći za kupovinu ili prodaju putem punomoćnika.
-Posredovanje pri predavanju dokumentacije za plaćanje ili oslobađanje od plaćanja poreza
-Posredovanje pri uknjižbi nekretnina u katastarske knjige
-Pribavljanje vlasničkog lista, kopije plana i drugih dokumenata iz katastra.
-Kao i sve ostale pravne poslove vezane za nekretnine
Mi stojimo iza svakog našeg posla i garantujemo potpunu pravnu sigurnost.
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIC vam pruža mogućnost da vašu nekretninu prodajete na najsigurniji i najefikasniji načina – našim ekskluzivnim ili isključivivim posredovanjem.
Šta je ekskluzivno zastupanje?
Potpisivanjem ugovora o ekskluzivnom zastupanju dajete samo nama (AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIC d.o.o.) pravo na posredovanje u prodaji vaše nekretnine u vremenskom periodu ZA koji se predhodno dogovorimo. Isključivim – ekskluzivnim posredovanjem vaša nekretnina dobija eksluzivan tretman i samim tim postaje privlačnija na tržištu.
ZASTO JE EKSKLUZIVNO ZASTUPANJE NAJBOLJA SOLUCIJA ZA PRODAJU VASE NEKRETNINE?
Zato što je prodaja nekretnine ozbiljan posao koji se mora voditi stručno i profesionalno, vreme koje bi utrošili prodavajući i oglašavajući nekretninu možete korisnije iskoristiti, a mi ćemo za vas njabrže i najbolje odraditi posao.
U obilazak i razgledanje nekretnine vodimo samo ozbiljne kupce kojima kriterijumi vaše nekretnine odgovaraju, a koje smo saznali u prethodno obavljenom razgovoru sa njima.
Eksluzivnim zastupanjem vašoj će se nekretnini posvetiti posebna pažnja od strane naše firme, dobijate oglaševanje, potpuni markenting i kvalitetnu prezentaciju nekretnine.Agencijsku proviziju kod ekskluzivnog zastupanja plaća prodavac prilikom zaključenja pravnog posla, u proviziju su uračunati i troškovi marketinga koje smo mi imali izuzev troškova koji se posebno ugovaraju.
Svaka nekretnina ima svoj karakter, vrednosti, mane i vrline pa zbog toga i uslove saradnje posebno dogovaramo, a spektar naših usluga zavisi od konkretne nekretnine.
Pozovite nas ili nas kontaktirajte da se dogovorimo o uslovima saradnje i šta vam mi možemo ponuditi.
Prilikom prodaje obezbeđujemo vam kompletnu pravnu uslugu(kupoprodajni ugovor, predugovor, svi neophodni saveti).
ZASTO ODABRATI JEDNU AGENCIJU? ZAR NIJE VECA MOGUCNOST PRODAJE AKO JE UKLJUCENO VISE AGENCIJA?
Ne. Sve agencije oglašavaju nekretnine na gotovo istim mestima, ali je razlika u pristupu i načinu prezentacije, kolike prostora posvećuju jednoj nekretnini.Ukoliko jednu nekretninu prodaje više agencija, a i sam vlasnik naravno da će se takvoj nekretnini posvetiti manje pažnje jer je interes agencije manji, ukoliko je proda druga agencija, ostaje bez provizije.
Ne doozvolite da vaša ponuda ostane samo zapisana u bazi agencija, nekretnini se mora posvetiti pažnja, mora se videti i prezentovati ciljanoj kategoriji kupaca.
Kade se odlučite prodati nekretninu pozovite agencije i pitajte koje vam usluge nude pri posredovanju u prodaji, a zatim se odlučite za onu koja vam se čini najprikladnijom.
KOJI SU USLOVI U SLUCAJU EKSKLUZIVNOG POSREDOVANJA?
Agencijsku proviziju kod ekskluzivnog zastupanja plaća prodavac prilikom zaključenja pravnog poslaaA u proviziju su uračunati i troškovi marketinga koje smo mi imali izuzev dodatnih troškova koji se posebno ugovaraju.
Svaka nekretnina ima svoj karakter, vrednosti, mane i vrline pa zbog toga i uslove saradnje posebno dogovaramo, a spektar naših usluga zavisi od konkretne nekretnine.
Pozovite nas ili nas kontaktirajte da se dogovorimo o uslovima saradnje i šta vam mi možemo ponuditi.
Osnovni uslovi za saradnju
Vlasnik nekretnine mora da poseduje validnu i važeću dokumentaciju za nekretninu. Nekretnina mora da ima isključivo čiste vlasničke odnose i ne sme da bude predmet nikakvog spora. Cena nekretnine treba da bude određena u saglasnosti i dogovoru sa stručnjacima iz naše agencije (određivanje realne tržišne cene), sto je i u apsolutnom interesu svakog prodavca kao naseg klijenta.
Obradovic Consulting je firma čija je jedna od delatnosti pružanje konsultatntskih usluga, istraživanje tržišta i edukacija zaposlenih.
Obradovic Consulting je firma čija je jedna od delatnosti pružanje konsultatntskih usluga, istraživanje tržišta i edukacija zaposlenih.
Obradovic Consulting istraživanjem tržišta i javnog mnenja izlazi u susret potrebama klijenata, upoznaje ih sa tržišnim trendovima, pomaže u pozicioniranju njihove kompanije na tržištu i projekciji poslovanja, istražuje zadovoljstvo korisnika njihovih usluga. U radu se primenjuju savremene metode i tehnike tržišnih istraživanja koje su pouzdane, naučno i praktično proverene. Pouzdanost podataka dobijenih istraživanjem pomaže klijentima u kreiranju poslovne strategije kompanije i umanjenju rizika u donošenju poslovnih odluka.
Istraživanjima se mogu dobiti podaci o: zadovoljstvu zaposlenih, zadovoljstvu klijenata, navikama potrošača, segmentaciji tržišta, kvalitetu usluge, kvalitetu proizvoda, konkurenciji, razvoju brenda, percepciji i stavovima javnog mnenja o različitim poslovnim i društvenim pitanjima.
Istraživanja i obuke moguće je sprovesti u mnogobrojnim oblastima privrede, kao i u gradjevinastvu,bankarstvu, zdravstvu, turizmu, ugostiteljstvu i hotelijerstvu. Takođe, istraživanja i obuke se sa jednakim uspehom primenjuju u području informacionih tehnologija, marketinga, ljudskih resursa, medija, odnosa sa javnošću i PR i mnogih drugih.
Obradovic Consulting ima razvijene programe obuke za zaposlene iz mnogobrojnih područja poslovanja i mogućnost saradnje sa velikim brojem vodećih eksperata iz sveta nauke, obrazovanja i biznisa.
U slučaju da želite da sprovedemo ideju ili zamisao koja je u skladu sa potrebama Vaše kompanije - stojimo vam na raspolaganju.
Obradovic Consulting is a company whose one of core businesses is providing consulting services, market research and staff training.
Obradovic Consulting is a company whose one of core businesses is providing consulting services, market research and staff training.
Obradovic Consulting meets the needs of customers by market and public opinion research, introduces them to the market trends, helps in business projections and in positioning their companies on the market, examines satisfaction of users of their services. In this paper we apply modern methods and techniques of market research which are reliable, scientifically and practically tested. Reliability of data obtained from research helps clients in creating business strategies of the company and reduction of risk in business decision-making.
By research, data can be obtained on: employee satisfaction, customer satisfaction, consumer habits, market segmentation, quality of service, product quality, competitiveness, development of brand, public opinion perceptions and attitudes on various business and social issues.
Research and training can be conducted in many fields of economy; banking, health care, tourism, catering and hospitality; in the field of information technology, marketing, human resources, media relations and PR, and many others.
Obradovic Consulting has developed training programs for employees in many areas of business and the ability to collaborate with a number of leading experts from the world of science, education and business.
In case you want us to implement an idea or concept that is consistent with the needs of your company - we are at your disposal.
Nas tim zaduzen za ovu oblast ce za Vas odraditi nephodan posao kako bi vas objekat bio legalizovan sto pre i uz ustedu vaseg vremena.
Skupština Srbije usvojila je Zakon o ozakonjenju objekata ( Zakon o legalizaciji), koji će omogućiti jeftiniju i jednostavniju legalizaciju nelegalno izgrađenih objekata.
Preko nase Agencije NEKRETNINE OBRADOVIC doo imate mogucnost da kroz ovaj proces prodjete brze i jednostavnije do samog uknjizenja objekta.
Nas tim zaduzen za ovu oblast ce za Vas odraditi nephodan posao kako bi vas objekat bio legalizovan sto pre i uz ustedu vaseg vremena.
Izmedju ostalog u navedene i neophodne radnje koje obuhvata nasa usluga za vas spadaju:
• Utvrdjivanje stanja imovinsko-pravnih odnosa
• Izvestaj o zatecenom stanju
• Organizacija izlaska na teren ovlasenog arhitektonskog biroa i geometra po povoljnijim cenama
• Dobijanje resenja da objekat moze biti upisan u zemljisne knjige
Za objekte za koje nije podnet zahtev za legalizaciju nadležni građevinski inspektor donosi rešenja o rušenju.
Ako vlasnik ne pokrene postupak ozakonjenja i ne dobije rešenje da objekat može biti upisan u zemljišne knjige, takav objekat biće srušen.
Ukoliko ste zainteresovani za nase usluge, pozovite nas…
063/867-3560
011/2084841
AGENCIJA NEKRETNINE OBRADOVIC DOO
Broj u registru: 109
Sa nasom Agencijom pruza vam se mogucnost da vasu neketninu, vas stan ili kucu brzo prodate tako sto cete je predstaviti u najboljem svetlu uz pomoc najnovijih tehnologija koje koristimo...
Vrhunska fotografija je trnutno prioiritet u marketingu nepokretnosti.Nas cilj je sto brza prodaja vase nekretnine, s toga smo unapredili, modernizovali i uveli novine koje ce pomoci da se vasa nekretnina prezentuje kupcima na najbolji moguci nacin.
HDR FOTOGRAFIJE:
•Svaka fotografija je napravljena tako da pokazuje nabolji kontrast boja vaseg stana
•HDR fotografije su sastavni deo svake 3D Virtuelne ture
3D VIRTUELNA TURA:
3D Virtuelna tura predstavlja najlakši način da bilo kom prostoru/nekretnini pristupite i prošetate kroz njega sa bilo koje tačke na svetu, koristeći vaš računar, telefon ili tablet.
TLOCRT(FLOOR PLAN)
Tlocrt (Floor plan) predstavlja 2D prikaz sa realnim merama određenog prostora.
Od KONTAKTA AGENCIJE do finalnog proizvoda
• Dolazak Agenta na dogovorenu lokaciju - Priprema nekretnine
• Postavljanje aparature i skeniranje prostora
• Kreiranje virtuelne ture i tlocrta od strane strucnjaka
• Oglasavanje nekretnine
ZASTO KORISTITI OVAKAV VID OGLASAVANJA:
1. Kupci provode 3x više vremena u pregledanju oglasa sa “virtuelnom turom”
2. Oglasi sa “virtuelnom turom” dobijaju 50% veću posećenost
3. “Virtuelne ture” povećavaju broj stranih kupaca na domaćem tržištu i do 30%
4. Unapređen i bolji način predstavljanja nekretnina
5. Mogućnost posete/pristupa nekretnini sa bilo koje lokacije (računar, telefon, tablet, VR)
6. Smanjenje vremena utrošenog na obilazak nekretnina
7. Precizni tlocrti
Pogledajte primer ovako oglasene nekretnine:
www.nekretnineobradovic.rs/stan-beograd-realestate/kartica.php?id=3620#.WJYYlDsrJEY
Kontaktirajte nas ukoliko ste zainteresovani za saradnju...
SARADNJA SA VODECIM BANKAMA i POVOLJNIJI STAMBENI KREDITI
NEKRETNINE OBRADOVIC je za svoje Kupce obezbedila, saradnjom sa vodecim poslovnim bankama, bolje uslove za svoje klijente.
NEKRETNINE OBRADOVIC je za svoje Kupce obezbedila, saradnjom sa vodecim poslovnim bankama, bolje uslove za svoje klijente.
Uz nasu pomoc nasi klijenti ce imati jasniju sliku o tome koji su uslovi kredita, da li su kreditno sposobni za kupovinu zeljene nekretnine. Shvatamo da je Kupcima ovo veoma stresan proces. Kupovina stana putem stambenih kredita obicno predstavlja, na prvi pogled, neizvestan put. Zeleli smo da promenimo ovakvu praksu, pa smo u saradnji i dogovoru sa vodecim poslovnim bankama dogovorili lakse procese za nase kreditne Kupce-Klijente.
Iz ove saradnje cilj nam je da Kupci precizno znaju:
-Kolika je rata kredita bez skrivenih troskova
-Kolika su potrebna primanja da bi mogli podici stambeni kredit
-PREDODOBRENJE STAMBENOG KREDITA-Cilj nam je da nasi Klijenti dobiju PREDODOBRENJE kredita kako bi bez stresa mogli sa nama traziti stan znajuci da ce im stambeni kredit biti odobren
-LAKSI i BRZI PROCES realizacije samog kredita uz azurno dobijanje informacija u kojoj fazi se nalazi njihov zahtev
-Kupovina stana uz brzi proces overavanja Zalozne izjave, uspostavljanja Hipoteke i ISPLATE STAMBENOG KREDITA
NEKRETNINE OBRADOVIC su prepoznale probleme na trzistu syambenih kredita, i u cilju olaksavanja procesa kupovine stana, preduzeli smo korake kako bi nasim klijentima,KREDITNIM KUPCIMA, ceo proces kupovine stana bio laksi i SIGURNIJI.
KONTAKTIRAJTE NAS za vise informacija
info@nekretnineobradovic.rs
063/867-3560
011/409-3903
